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茨城県牛久市の不動産情報 住宅・マンション・土地のご相談は樹らら不動産へ

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〒300-1234 茨城県牛久市中央5-4-4

牛久市で中古住宅購入をお考えの方へ豆知識をご紹介〜物件売買に関する相談をぜひ〜

住宅の購入には様々な問題が発生します。中でもローン利用に関しては返済への不安や金利などに悩む方が多いです。悩みを少しでも解決するためには、ローンに関する情報を具体的に把握しておく必要があります。牛久市を中心に土浦市、つくば市といった近隣地域の物件情報を紹介する樹らら不動産が、住宅ローンの種類をいくつかご紹介します。牛久市周辺で中古一戸建てやマンションをお探しでしたら、お気軽にご相談ください。物件売買に関するお問い合わせをいつでも受け付けています。

中古住宅購入をお考えの方へ「住宅ローンの種類について」〜牛久市内で物件探し〜

中古住宅購入をお考えの方へ「住宅ローンの種類について」〜牛久市内で物件探し〜

住宅ローンには大きく分けて下記のようなものがあり、それぞれ特徴は異なります。利用する際には、専門家に相談しながら借入期間、借入額などに応じて探すといいでしょう。

公的住宅ローン

財形住宅融資、自治体融資などがこれに該当します。自治体によっては特殊な融資を展開している場合もありますので、一度問い合わせしてみるといいでしょう。

民間住宅ローン

銀行、信用組合などが展開するローンです。こちらを利用する場合は団体信用生命保険への加入が必須です。利用条件や金利は、金融機関によって異なりますので注意しましょう。

フラット35

返済期間中の金利が変動しない「全期間固定金利型」が特徴です。団体信用生命保険への加入は任意となり、金利に関しては取り扱い先によって異なります。

中古住宅購入の流れ

中古住宅購入の流れ

牛久市内で中古住宅をお探しでしたら、樹らら不動産にご相談ください。中古住宅を購入する場合の一般的な流れをご紹介します。

STEP1:情報収集をする

自分たちが求める物件について、物件情報誌やネット、モデルルームの見学会などを利用して情報を集めましょう。気になる物件があれば相談してみてください。

STEP2:資金計画について考える

中古住宅の購入に必要なお金について考えていきます。自己資金はどれだけあるのか?ローンはいくら借りる必要があるのか?返済シミュレーションも踏まえ慎重に計画を立てましょう。

STEP3:購入の申し込みをする

購入を希望する物件が見つかったら、申し込みをしましょう。契約にあたり必要な書類、重要事項の説明などがありますので、しっかりと聞いておきましょう。少しでも不明な点がある場合は質問しておくと安心です。ローンを利用するならこの段階で事前審査を申し込みしておきます。

STEP4:売買契約締結とローン契約の完了

重要事項の説明に納得したなら、売買契約を結びます。その際には購入金額の約10%〜20%程度の手付金を契約金として支払うのが一般的です。またローン審査の承認後は正式な契約をします。

STEP5:物件の引き渡しと登記手続き

物件の引き渡しに伴い登記手続きを行います。その際には残りの代金の支払いも完了することとなります。

中古住宅を購入する際には、ローンの利用が一般的です。公的住宅ローン、民間住宅ローン、フラット35などの種類があり、それぞれに金利や契約期間は異なります。牛久市で中古住宅をお探しでしたら、樹らら不動産にご相談ください。実際の経験から住宅ローンへのアドバイスを行っており、ご相談はいつでも受け付けています。お気軽にお電話ください。

牛久市で中古住宅の情報をお探しなら

社名 樹らら不動産株式会社
代表者 板倉 浩樹
住所 〒300-1234 茨城県牛久市中央5丁目4−4 セントラルクリエイト3号室
TEL 029-828-7800
FAX 029-828-7801
主な事業内容
  1. 不動産の売買、賃貸並びに仲介及び管理
  2. 住宅、事務所などの建築及びリフォーム
  3. 不動産の買取、及び競売入札代行
宅建業免許 茨城県知事(3)第6595号
取引金融機関
  • 筑波銀行 牛久中央支店
  • 茨城県信用組合 牛久支店
  • 常陽銀行 牛久東支店及び各ローンセンター
  • みずほ銀行 柏ローンセンター
  • 中央労働金庫 各ローンセンター
  • 全宅住宅ローン フラット35
  • ゆうちょ銀行
加盟団体
URL http://www.kirara-f.jp/