茨城県牛久市の不動産情報　住宅・マンション・土地のご相談は樹らら不動産へ

茨城の不動産で土地や住宅の購入・売却を検討しているのであれば、牛久市の【樹らら不動産】へご相談ください。豊富な不動産の物件情報により、お客様のご要望に最適な物件のご案内が可能です。

地域に密着しており、牛久市を含む茨城にお住まいの方で住宅や土地をお探しの方を全力でサポートいたします。どうぞ、お気軽にご相談ください。

住宅や土地の購入では、住宅ローン以外にも様々なお金が必要です。単純に不動産の物件案内に書いてある価格だけではなく、購入時には様々な費用がかかります。

その中でも、こちらでは注意が必要な税金についてご紹介いたします。

印紙税

物件をご購入いただく際には、住宅ローンの契約書や売買契約書など、様々な契約書の取り交わしがございます。
その際に発生する税金が印紙税です。

物件が引き渡されるまでのお支払となる場合が通例で、記載金額に応じた印紙税がかかります。

消費税

消費税は売買契約に応じて発生するものですが、不動産会社を通じた物件の購入、建築、不動産会社への仲介手数料にかかった費用に対しても例外ではありません。

特に、「建物＝課税対象」「土地＝非課税」となることに注意が必要です。

登録免許税

登録免許税とは、登記の際に発生する税金です。不動産の購入で登記が必要なタイミングは所有者を明確にする際と、抵当権の登記の際の2回です。

いずれの場合も登録免許税は発生しますが、算定の基礎となるのは所有権の場合は固定資産税評価額、抵当権の場合は住宅ローンの借入額という違いがあります。

不動産取得税

名前のとおり不動産を取得したときにかかる税金です。原則、固定資産税評価額に税率をかけて算出します。

このように、住宅購入時にかかる税金には様々な種類があります。また購入後も、毎年支払う税金としては、市町村が3年おきに定めている固定資産税評価額から、「固定資産税」「都市計画税」の税額が決まります。

住宅の購入を検討しているのであれば、諸費用や住宅ローン以外にも支払う税金まで考慮した資金計画を行う必要があります。

茨城の不動産で住宅や土地の購入について相談をするなら、牛久市の【樹らら不動産】へお問い合わせください。住宅購入後の生活で苦労をしないためには、住宅ローン以外にも諸費用や毎年納める税金などの知識が必要です。

【樹らら不動産】では住宅ローンの返済方法など、住宅の購入で必要なお金のことに関した問い合わせにもお応えができます。

住宅や土地の購入をご検討中であれば、多くの情報から必ずお客様の力になる【樹らら不動産】へぜひご相談ください。