茨城県牛久市の不動産情報　住宅・マンション・土地のご相談は樹らら不動産へ

竜ケ崎市の不動産も取り扱っている【樹らら不動産】は、土地・中古物件の売買について相談を承るほか、ローンのアドバイスも実施しております。

ご相談いただければ、通常20年の住宅ローンを25年ローンに変更することが可能です。そのため、予算や支払いに不安のある方も安心してご利用いただけます。

ローンの返済に不安がある方は、竜ヶ崎市や牛久市など幅広いエリアに対応する【樹らら不動産】にご相談ください。親身になって、対応いたします。

竜ヶ崎市の不動産を取り扱う会社をお探しでしたら、【樹らら不動産】をご利用ください。引っ越しや転勤などで、大切なマイホームを手放す方もいらっしゃるでしょう。

大切なマイホームなら、短期間でできるだけ高く売りたい方が多いはずです。牛久市や竜ヶ崎市などの不動産を取り扱う【樹らら不動産】では、お客様の負担を最小限におさえ、仲介を通してお客様の不動産売買をサポートいたします。

長年の経験をもとに、お客様からの相談に応じながら、戸建やマンション・土地の買取を行いますので、ご安心ください。売り手と買い手、両者にとってメリットになる不動産取引をお手伝いいたします。

住宅ローンの審査に通るためには、何を審査基準としているのかを把握しておくことが大切です。

返済負担率

返済負担率とは収入に対する返済額の割合のことで、返済負担率20〜35％の間で合否のボーダーラインが定められます。

勤続状況

職業や勤続年数・勤続状況なども、住宅ローンの重要な審査基準です。住宅ローンを取り扱う金融機関によっても優先度や必要な勤続年数は異なりますが、勤続年数が長いほど有利になります。

健康状態

住宅ローンは、団信（団体信用生命保）への加入が絶対条件に含まれていることがほとんどです。団信とは、ローン契約者が高度障害もしくは死亡した場合、本人に代わり保険会社が保険金を支払い、ローンを完済する生命保険のことです。団信は、健康状態によって加入できない可能性もあるため、注意が必要です。

過去の借入れの返済状況

現在または過去に車のローンや住宅ローンなどの借入れをしていて、返済に遅滞があった場合、ローン審査が不利になります。また、既に借金がある場合は、借入額が減ってしまう可能性もあるので、事前にしっかりと返済しておきましょう。